Lotgenoten Podcast Zolang Dit Beleid Blijft, Wordt de Vastgoedcrisis Alleen Maar Groter - Jasper de Rooij - #469
Dec 18, 2025
In deze aflevering is Jasper de Rooij te gast, ondernemer en vastgoedinvesteerder die grote projecten ontwikkelt. Hij legt uit waarom de Nederlandse vastgoedmarkt onhoudbaar is en hoe gemeenten onrealistische eisen stellen die investeringen frustreren. Jasper deelt ervaringen over de problemen met vergunningen en het verdwijnen van particuliere beleggers. Hij vergelijkt ook de vastgoedsector in Nederland met die in Dubai, en bespreekt de balans tussen zijn ondernemerschap en het runnen van een bedrijf. Een heldere kijk op een complexe markt!
AI Snips
Chapters
Transcript
Episode notes
Markt Onbetrouwbaar Door Regels En Kosten
- De Nederlandse vastgoedmarkt is sterk overgereguleerd en daardoor onbetrouwbaar voor ontwikkelaars.
- Regels, hoge kosten en onzekerheden verlengen projecten continu en verhogen het risico voor investeerders.
Staande Bouwprojecten En Kapitaalvernietiging
- Jasper beschrijft een leeg kantoorpand dat werd omgebouwd tot woningen maar jaren stil stond en gekraakt werd.
- Hij gebruikt dit als voorbeeld van kapitaalvernietiging door vertragingen in vergunningen en financiering.
Versnel Kantoortransformatie Met Subsidies
- Transformeer leegstaande kantoren snel door gerichte subsidies en snellere vergunningen te bieden.
- Zet extra capaciteit en financiële prikkels in om directe woningproductie te realiseren.