71. A qui s'adressent les stratégies "pur cash-flow" ?

J'entends par stratégie "pur cash-flow", les stratégies qui permettent uniquement de générer de la trésorerie, du flux d'argent "à consommer",

sans aucun "effet de levier" de la banque, sans qu'aucun capital ne soit remboursé de façon automatique par un locataire.

Les 2 stratégies que je mets dans cette catégorie de "pur cash-flow" sont :

- la sous-location (qui consiste à louer un bien en longue durée, et de le sous-louer en courte durée, avec l'accord du propriétaire)

- l'achat-revente - marchand de bien (qui consiste à acheter un bien peu cher et de le revendre plus cher, en se rémunérant par la plus-value générée à chaque opération)

Dans cet épisode, je vais vous partager :

1. Pour qui ces stratégies sont particulièrement intéressantes ?

2. Pour qui ces stratégies au contraire sont plutôt à éviter ?

3. Pourquoi Cyril et moi nous n'utilisons pas ces stratégies.

Bonne écoute !

Dorine

 

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