Podcast de Juan Ramón Rallo ¿Por qué no aumenta la oferta de vivienda en España?
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Jan 26, 2025 Los precios de la vivienda en España siguen en aumento, impulsados por una demanda que crece más rápido que la oferta. Se analizan los obstáculos que impiden la construcción de nuevas viviendas, como la falta de suelo y la inseguridad regulatoria. Además, se destacan los recortes presupuestarios y las dificultades de financiación que limitan la oferta. Como resultado, se enfrenta a una situación de precios insostenibles y una oferta cada vez más restringida.
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Precios de la vivienda
- El aumento de precios en la vivienda en España se debe a que la demanda crece más rápido que la oferta.
- Cuando la demanda supera la oferta, los precios suben.
Problemas de la oferta
- Existen seis problemas que frenan el aumento de la oferta de vivienda.
- Estos problemas se originan tanto en el sector público como en el privado.
Escasez de suelo
- La escasez de suelo finalista es un problema originado en el sector público.
- Los ayuntamientos no habilitan suficiente suelo para nuevas construcciones.