Dimes y Billetes [BR] 329. Fractional: La Nueva Forma de Invertir en Bienes Raíces | Especial Bienes Raíces
25 snips
Apr 10, 2025 Ricardo Straffon, desarrollador inmobiliario y fundador de Sofía Boutique Condos, nos habla sobre cómo el modelo de inversión fraccionada está revolucionando el mercado de bienes raíces en la Riviera Maya. Explica las ventajas del fractional frente al timeshare y su eficiente estructura legal. También analiza la saturación de Airbnbs y los beneficios de operar como hotel. Con proyecciones de ROI atractivas y la creciente demanda en Tulum, Ricardo ofrece una visión clara de por qué invertir en este tipo de propiedades es una gran oportunidad.
AI Snips
Chapters
Books
Transcript
Episode notes
Fractional Democratiza Acceso Al Real Estate
- Fractional permite invertir en bienes raíces sin comprar todo el inmueble, democratizando el acceso a hotelería.
- Ricardo presenta el modelo como una alternativa para quienes no usan la propiedad todo el año.
Compra Estudios Por Mejor ROI
- Evita comprar departamentos amplios si la tarifa no aumenta proporcionalmente.
- Compra estudios porque suelen ofrecer mejor ROI para renta vacacional.
Fractional Vs Timeshare: Propiedad Real
- Fractional tradicional ofrece derechos de uso por semanas, heredando la lógica del timeshare.
- La diferencia clave es ofrecer propiedad real y escriturada en lugar de solo contratos de uso.
