Dimes y Billetes 301. Créditos Hipotecarios en Estados Unidos | Desde cualquier lugar
Jan 1, 2025
María Beatriz (Mary B.) es una experta en créditos hipotecarios en EE. UU. con más de 10 años de experiencia ayudando a clientes internacionales. En este diálogo, Mary B. comparte cómo los extranjeros pueden adquirir hipotecas, explica la diferencia entre lenders y brokers, y detalla requisitos esenciales como el uso de ITIN. También habla sobre los tipos de préstamos, las tasas actuales y cómo invertir desde el extranjero. Además, ofrece consejos sobre construcción de crédito y avisa sobre mitos comunes en el proceso de compra.
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Extranjeros Pueden Acceder A Hipotecas
- Los extranjeros pueden obtener hipotecas en EE. UU. incluso sin residir allí mostrando pasaporte y prueba de ingresos del país de origen.
- Mary B. explica que el sistema regulado por estados protege al consumidor y facilita acceso a programas internacionales.
Documentos Clave Para Precalificación
- Prepara una carta de un contador, certificación bancaria y un recibo de servicio para validar ingresos y residencia desde tu país.
- Muestra el dinero del enganche en estados de cuenta y transfiérelo a EE. UU. al momento del cierre.
25% Mínimo De Enganche Para Internacionales
- Ten al menos 25% de down payment para compradores internacionales como mínimo exigido por los bancos.
- Guarda evidencia de esos fondos en tu cuenta y prepárala para el proceso de preaprobación y cierre.
