E119 - Hårdt arbejde, ordentlighed og 100 lejemål hos brødrene Madsen fra Holstebro
May 21, 2024
auto_awesome
Tejs Madsen, ejendomsinvestor og tømrer fra Holstebro, deler historien om deres 100 lejemål, finansieringsstrategier og renoveringsprojekter. Brødrene diskuterer dårlige investeringer, fremtidige planer og drømmen om at købe en nedlagt ejendom for at plante træer. De reflekterer også over balancen mellem udlejning og fysisk arbejde samt vigtigheden af hårdt arbejde og ordentlighed i ejendomsinvesteringer.
Vigtigheden af serviceorientering og investeringspotentiale hos ejendomsadministratorer
Optimering af belåningsgrad, beliggenhed og lejertilfredshed for konstante lejeindtægter
Hårdt arbejde, aggressiv afbetaling og skattemæssig optimering for succes i ejendomsinvesteringer
Deep dives
Investeringsmuligheder inden for ejendomsadministration og -investering
At tilbyde passive egendomsinvesteringer til flere kunder end de store kapitalfonde forsøger at gøre tilgængeligt. Dette inkluderer asset management, hjælp med administration, økonomi, strategi og optimering af ejendomme
Erfaringer med ejendomsinvestering og renovering
Startede tidligt med at renovere og udleje ejendomme, drev tømmerfirmaet Maslenbyg og købte op flere ejendomme kontinuerligt. Fokus på beliggenhed, høj kvalitet og tilfredse lejere opretholder 0% tomgang og konstante lejeindtægter
Strategi og finansiering af ejendomsportefølje
Fast afdrag på lån, belåningsgrad under 50%, og opkøb af ejendomme kontant ved overskud. Planer om at drive tømmerdelen mere effektivt og købe ejendomme med fokus på fornuftige forretninger fremadrettet
Fokus på investeringer og pensionsopsparing
Investorerne har ændret fokus på deres lån og er begyndt at betale mere ind i pension. Der praktiseres en skattemæssig optimering i visse indskud. Ejendomsforretninger og administration af udlejning er en central del af deres aktiviteter.
Overvejelser omkring ejendomsinvesteringer
Investoren deler sin erfaring om vigtigheden af hårdt arbejde og aggressiv afbetaling for at opnå succes. Han nævner en tidligere investering i erhvervsejendomme, der blev påvirket af politisk opstand og frustrerende forhindringer.
Dagens episode er med ejendomsinvestor Tejs Madsen, der investerer i ejendomme og driver tømrervirksomhed med sin bror Kåre Madsen i og omkring Holstebro. Vi taler både renoveringsprojekter, drift og nybyggeri foruden et spændende og hidtil uforløst udviklingsprojekt.
Har du for en serviceorienteret ejendomsadministrator med øje for investeringspotentialet? Se mere på https://www.manelia.dk/
Vil du lave effektiv due diligence af ejendomme eller finde investeringsmuligheder off-market? Opret en gratis prøveadgang på https://app.resights.dk/joinus
Get the Snipd podcast app
Unlock the knowledge in podcasts with the podcast player of the future.
AI-powered podcast player
Listen to all your favourite podcasts with AI-powered features
Discover highlights
Listen to the best highlights from the podcasts you love and dive into the full episode
Save any moment
Hear something you like? Tap your headphones to save it with AI-generated key takeaways
Share & Export
Send highlights to Twitter, WhatsApp or export them to Notion, Readwise & more
AI-powered podcast player
Listen to all your favourite podcasts with AI-powered features
Discover highlights
Listen to the best highlights from the podcasts you love and dive into the full episode