O Assunto O que muda no sonho da casa própria
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Nov 4, 2024 Isabela Bolzani, repórter de economia do g1 e especialista em mercado imobiliário, junta-se a Danilo Igliori, professor da USP e expert em desenvolvimento imobiliário. Eles discutem as novas regras de financiamento da Caixa Econômica Federal, que dificultam o acesso da classe média à casa própria. A conversa se aprofunda na evolução histórica desse sonho no Brasil, focando nas transformações do mercado desde a década de 60 e como a pandemia alterou as prioridades das novas gerações em relação à posse e aluguel de imóveis.
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Mudanças na Caixa
- A Caixa Econômica Federal, responsável por 70% do crédito imobiliário no Brasil, alterou suas regras de financiamento.
- Dois fatores principais motivaram a mudança: a diminuição dos recursos da poupança e o aumento da demanda por financiamento.
Saques da Poupança
- A poupança, principal fonte de financiamento imobiliário, tem sofrido saques líquidos.
- Isso ocorre devido à alta da Selic, que torna outros investimentos mais atrativos.
Novas Regras
- A Caixa limitou o valor dos imóveis financiáveis a 1,5 milhão de reais.
- Aumentou a porcentagem de entrada necessária para o financiamento.