Podcast de Juan Ramón Rallo ¿Por qué no se construyen muchas más viviendas en España?
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Apr 27, 2025 Íñigo Torroba, CEO de Civislend y experto en financiación participativa, aborda la crisis de vivienda en España y las dificultades que enfrentan los promotores. Comenta la escasez de financiación y cómo su plataforma permite a pequeños inversores participar desde 250 euros. También resalta la importancia de la transparencia y la colaboración público-privada en la construcción de viviendas. Además, discute los retos del mercado, como el aumento de costos y la burocracia, y el potencial del crowdlending como solución accesible.
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Escasez de Vivienda por Construcción
- La falta de construcción de vivienda nueva es la causa principal de la escasez en España.
- La escasez eleva los precios porque más personas llegan a ciudades como Madrid sin vivienda disponible.
Financiación Participativa Alternativa
- CivisLen facilita la financiación participativa de proyectos residenciales con pequeñas inversiones desde 250 euros.
- Esto ofrece a promotores acceso a financiamiento alternativo y a inversores acceso al sector inmobiliario.
Fases de Financiación en Promoción
- Los bancos financian sólo etapas avanzadas con bajo riesgo en promociones inmobiliarias.
- CivisLen entra en fases iniciales ayudando desde la compra de suelo hasta la licencia y preventas.