Dimes y Billetes 201. Inversiones en remates inmobiliarios
Jun 14, 2023
En este programa, Luis Felipe Osuna, fundador de Urban Capital y experto en remates hipotecarios, comparte su vasto conocimiento sobre este sector. Explica qué es un remate inmobiliario y por qué puede ser rentable, a pesar de los riesgos. También aborda el complicado proceso jurídico, desde la demanda hasta la adjudicación. Luis Felipe desmitifica ideas erróneas sobre brokers inexpertos y revela potenciales rendimientos impresionantes. Además, detalha cómo Urban Capital financia sus inversiones y las herramientas digitales que utilizan para mejorar la experiencia del inversionista.
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Qué Es Realmente Un Remate Hipotecario
- Un remate hipotecario es la venta del derecho a cobrar una deuda garantizada por un inmueble.
- No compras la casa directamente, compras un activo financiero ligado al proceso jurídico.
Compra Según La Etapa Procesal
- Evalúa la etapa procesal: de cero suele ser más barato pero exige tiempo y gestión jurídica.
- Compra con expertos o abogados especializados antes de iniciar un juicio hipotecario.
Caso Casas 8 y 9 En Tijuana
- Compramos dos casas gemelas en Tijuana: una en cero y otra avanzada; la de cero se recuperó más rápido.
- El proceso avanzado requirió un juicio completo y tomó mucho más tiempo.