查理的創業化合物 EP47 房地產真的那麼好賺嗎? 為何年收4億的電商老闆把公司賣了轉戰房地產事業 ft. 艾克斯的財經世界 謝銘元
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創業超過15年，年營收達4億台幣的電商老闆，為何要把公司賣了選擇轉戰房地產事業？本集邀請到艾克斯的財經世界－謝銘元，分享從金融、電商、到房地產的創業歷程，從當初如何抓住 FB 廣告及 LINE@ 紅利到年收破4億，快速擴張後環境改變使公司開始虧損，賠了數千萬後把公司賣給郭台銘，最後選擇投入房地產事業，目標要在5年內成為小建商，究竟房地產有多好賺？立即收聽拓展認知邊界
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0:00 艾克斯-來賓介紹
2:13 艾克斯的創業經歷
9:16 All in 做電商創業-iFit
12:53 iFit 在做甚麼
15:11 個人/公司/產品/通路 品牌有甚麼不一樣
21:52 創業最有挑戰的時候-庫存成本超過1億
26:06 電商創業要如何掌控現金流
27:15 創業至今最後悔的事
28:56 公司負現金流時該有的心態與做法
31:33 把公司賣掉的心境與過程
36:11 轉戰房地產市場的原因
40:37 選擇創業新賽道的判斷標準
42:53 房地產市場的成功關鍵
49:17 艾克斯判斷趨勢與選擇的研究脈絡
51:33 為什麼以成為建商為目標
55:49 為什麼會選擇中古屋市場
1:02:12 與今周刊合作開房地產課程的契機
1:03:34 艾克斯的房地產投資課程內容介紹（獨家優惠，不容錯過！）
1:10:03 老闆來上房地產課的收穫
1:14:15 給15年前的艾克斯一句話
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