Finances Fondamentales 146 – Acheter ou louer? Vous devriez acheter!
Sep 9, 2025
Dans ce balado, la question cruciale d'acheter ou de louer est mise sous la loupe. Les animateurs explorent les avantages et les inconvénients de chaque option. Ils s’appuient sur des données économiques récentes pour éclairer leur propos. La dynamique régionale et les choix financiers jouent un rôle clé. Ce sujet, toujours d'actualité, incite à réfléchir sur ses priorités et ses objectifs de vie. Une écoute essentielle pour quiconque envisage un changement de logement!
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Episode notes
Coûts Cachés de L'achat
- Acheter implique des coûts récurrents souvent oubliés comme taxes foncières et entretien annuels importants.
- Il faut aussi considérer le coût d'opportunité de la mise de fonds si elle était investie ailleurs.
Louer Peut Gagner Selon La Région
- Sur 2005-2024, louer puis investir la différence battait l'achat dans 7 régions sur 12 en moyenne.
- L'écart moyen de richesse nette pour les locataires gagnants était d'environ 155 000 $.
Résultats Variables Selon La Ville
- Certaines villes comme Toronto et Vancouver ont vu l'achat l'emporter en raison de la hausse marquée des prix.
- La rentabilité dépend fortement du rapport prix/loyer local et de la période étudiée.