REDIFF Comment réussir la rénovation des logements ?
Sep 10, 2024
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Christine Leconte, architecte et urbaniste, présidente de l'Ordre des architectes, discute des enjeux de la rénovation thermique des logements en France. Elle met en lumière les défis environnementaux liés aux gaz à effet de serre, ainsi que la complexité des aides à la rénovation énergétique. Leconte plaide pour une approche globale, utilisant des matériaux locaux et biosourcés. Elle aborde également la nécessité d'un accompagnement professionnel et l'importance d'une sensibilisation accrue du public autour des choix environnementaux.
La rénovation des logements nécessite une approche holistique intégrant isolation, ventilation et chauffage pour réduire les émissions de gaz à effet de serre.
Une approche collective dans la rénovation, tenant compte des quartiers, peut optimiser l'efficacité énergétique et le confort des logements.
Un soutien professionnel adéquat est essentiel pour naviguer dans les complexités administratives de la rénovation, améliorant ainsi les résultats.
Deep dives
Problématique de la rénovation énergétique
La rénovation des logements est un enjeu crucial en France, car le secteur du bâtiment représente 16 % des émissions de gaz à effet de serre. Les émissions provenant du chauffage et des matériaux tels que le béton sont particulièrement préoccupantes. Malgré l'ambition des plans de rénovation lancés ces dernières années, les objectifs ne sont pas atteints, car le processus de rénovation est complexe et souvent mal compris. De plus, beaucoup de professionnels du secteur, y compris des climatologues, avouent leur incompétence en matière de rénovations thermiques, révélant ainsi un manque de compétences dans le domaine.
Les défis de la rénovation globale
Une bonne rénovation implique une approche holistique prenant en compte plusieurs aspects : l'isolation, la ventilation et le chauffage. Les erreurs fréquentes incluent l'installation de nouveaux systèmes de chauffage sans prioriser l'isolation, ce qui peut entraîner des pertes de chaleur. Le cas d'une maison correctement isolée, mais sans ventilation adéquate, peut provoquer une humidité intérieure. Ce triptyque entre isolation, ventilation et système de chauffage est essentiel pour garantir le confort des occupants tout en minimisant les dépenses énergétiques.
La nécessité d'une approche collective
Une des lacunes dans le processus de rénovation est la tendance à traiter chaque bâtiment individuellement, sans considérer le quartier dans son ensemble. Les solutions efficaces pour la rénovation peuvent nécessiter une approche collective, intégrant plusieurs bâtiments et leur environnement. Par exemple, la création d'espaces pour de nouveaux logements pourrait se faire en optimisant des terrains sous-utilisés. En tenant compte de l'échelle communautaire, les rénovations peuvent non seulement améliorer l'efficacité énergétique, mais aussi favoriser un meilleur confort d'été et des économies sur le long terme.
Obstacles bureaucratiques et manque de formation
Malgré une volonté politique apparente, le système de financement et d'aide pour la rénovation reste complexe et manque de clarté. Les dispositifs d'aides, comme MaPrimeRénov', souffrent de confusions administratives et d'une méconnaissance des démarches. Par ailleurs, il existe un besoin urgent de former davantage d'artisans et d'architectes spécialisés dans la rénovation pour atteindre les objectifs climatiques. La formation actuelle est insuffisante pour permettre aux professionnels de réaliser des rénovations efficaces et adaptées aux bâtiments existants.
Importance de l'accompagnement professionnel
Pour optimiser la rénovation des logements, il est essentiel de bénéficier d'un accompagnement adéquat par des professionnels qualifiés. Ce soutien peut provenir des municipalités, des architectes ou des conseillers en rénovation, qui peuvent aider à naviguer à travers les complexités administratives et techniques. Des exemples d'accompagnement collectif, tel qu'un architecte travaillant avec les copropriétaires pour clarifier les propositions de rénovation, illustrent son efficacité. Une communication ouverte et bien informée entre toutes les parties prenantes peut faciliter la transformation nécessaire pour un avenir plus durable.
CET EPISODE A ETE DIFFUSE UNE PREMIERE FOIS LE 5 DECEMBRE 2023
Le bâtiment est l’un des secteurs les plus émetteurs en France. 16 % de nos émissions de gaz à effet de serre, essentiellement à cause du chauffage. Depuis 15 ans, la France se dote de plans ambitieux pour arriver à rénover les logements. L’objectif : baisser la consommation d’énergie, dépenser moins d’argent tout en vivant de manière plus confortable.
Pourtant, les objectifs de rénovation ne sont jamais atteints et les émissions du secteur ne baissent pas assez vite. Pourquoi le secteur du bâtiment émet-il autant de gaz à effet de serre ? Quels sont les obstacles pour réussir ce chantier gigantesque ? Comment faire pour rendre nos logements mieux isolés, plus agréables et mieux adaptés au monde de demain ?
Christine Leconte est architecte et urbaniste, présidente de l’Ordre des architectes, maître de conférences associée à l’ENSA de Versailles.
« Chaleur humaine » est un podcast hebdomadaire de réflexion et de débat sur les manières de faire face au défi climatique. Ecoutez gratuitement chaque mardi un nouvel épisode, sur Lemonde.fr, Apple Podcast ou Spotify. Retrouvez ici tous les épisodes.
Cet épisode a été produit par Cécile Cazenave et réalisé par Amandine Robillard. Musique originale : Amandine Robillard.
Chaleur humaine c'est aussi un livre qui reprend 18 épisodes du podcast en version texte, que vous pouvez retrouver dans votre librairie favorite.
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