La Martingale #267 - Locatif : les astuces pour louer sans stress - Bruno Cantegrel
May 29, 2025
Bruno Cantegrel, fondateur de Monsieur Hugo, partage son expertise en gestion locative. Il aborde les dilemmes des propriétaires, comme la sélection des locataires et la prévention des impayés. Avec des conseils sur les protections numériques et les outils d'automatisation, il montre comment éviter le stress lié à la gestion immobilière. Il évoque aussi l'importance de bien s'entourer d'assureurs et de comptables pour optimiser la rentabilité. Une rencontre pleine d'astuces pour louer sans tracas!
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Episode notes
Demandes loufoques des locataires
- Bruno Cantegrel a souvent reçu des demandes incongrues, comme changer un lit dans un studio.
- Il a aussi vécu des impayés anciens et des urgences à gérer, comme une douche sans eau chaude.
Bien préparer l'entrée du locataire
- Vérifiez scrupuleusement les dossiers des candidats pour éviter les problèmes d'entrée.
- Assurez-vous que le bail est conforme à la réglementation pour éviter sanctions et litiges.
Impacts et statistiques des impayés
- L'impayé concerne environ 2 à 3 % des bailleurs en France, souvent lié au choix du locataire.
- Le niveau de revenus et la région influencent fortement le risque d'impayés.