Dimes y Billetes 365. Remates Inmobiliarios: Cómo detectar uno bueno (y uno peligroso)
10 snips
Jul 28, 2025 En esta charla, Luis Felipe Osuna, fundador y CEO de Urban Capital, comparte su experiencia en inversiones inmobiliarias en México. Discute cómo detectar oportunidades y peligros en remates inmobiliarios, enfatizando la importancia de la preparación y la investigación. También explora el uso de herramientas digitales para evaluar propiedades y las diferencias culturales en negociaciones internacionales. Además, nos cuenta sobre el impacto de las crisis en el manejo de activos y la relevancia de la transparencia en estas inversiones.
AI Snips
Chapters
Books
Transcript
Episode notes
Modelo: Comprar Problemas Para Generar Retornos
- Urban Capital compra activos problemáticos y los recupera para inversionistas.
- Transforman estos inmuebles en productos financieros con retornos claros.
Haz Due Diligence De Calle
- Haz due diligence profundo y visita la propiedad para conocer su riesgo real.
- La información de campo te da una ventaja que el banco no tiene.
El Valor Depende De La Zona
- Propiedades muy baratas suelen estar en zonas de interés social y son difíciles de revender.
- Vender a posesionarios locales o financiar pagos mensuales puede convertirlas en negocio.
