Coen Teulings, universiteitshoogleraar aan de Universiteit Utrecht en voormalig directeur van het Centraal Planbureau, legt zijn kritische blik op de woningmarkt. Hij betwist het idee van een huizentekort en stelt dat nieuwbouw niet de enige oplossing is. Teulings legt uit waarom steden als Amsterdam worden gereserveerd voor hoogopgeleiden en noemt de Wet betaalbare huur problematisch. Tevens bespreekt hij de impact van inflatie en staatsschuld op de woningmarkt, waardoor gezinnen met lagere inkomens in de knel komen.
01:00:16
forum Ask episode
web_stories AI Snips
view_agenda Chapters
auto_awesome Transcript
info_circle Episode notes
insights INSIGHT
Evenwicht Woningmarkt
De huidige huizenprijzen weerspiegelen vraag en aanbod.
Bouwkosten evenaren de huizenprijzen aan de stadsrand, wat nieuwbouw beperkt.
insights INSIGHT
Woningprijzen in Goedkope Gemeenten
In goedkopere gemeenten zoals Almelo zijn huizenprijzen lager dan bouwkosten.
Dit illustreert dat vraag en aanbod in evenwicht zijn in die gebieden.
insights INSIGHT
Sociale Huur als Loterij
Goedkope sociale huurwoningen in Amsterdam creëren een loterij-effect.
Winnaars krijgen impliciet een grote subsidie en blijven vaak langdurig in deze woningen.
Get the Snipd Podcast app to discover more snips from this episode
Hoe werkt de woningmarkt en is er een huizentekort? Paul Buitink bespreekt met Coen Teulings, universiteitshoogleraar aan de Universiteit Utrecht, de woningmarkt, Amsterdam, sociale huur en de Wet betaalbare huur van Hugo de Jonge.Teulings heeft een afwijkende visie op het populaire adagium ‘bouwen, bouwen, bouwen’. Hij betwist de stelling dat de nieuwbouw schreeuwend achterblijft bij de woningbehoefte en legt in deze aflevering uit waarom.Hij legt de logica en de mechanismen achter de hoge woningprijzen in een stad als Amsterdam uit en is zeer kritisch over sociaal woonbeleid, zoals sociale huur. Teulings onderbouwt waarom hij van mening is dat dit beleid onwenselijk is. Wat is de rol van een moderne stad? Volgens Teulings moeten we ons geen illusies maken: steden als Utrecht en Amsterdam zijn nu eenmaal reservaten voor hoogopgeleiden. Voor de mensen die nu knel zitten op de huizenmarkt heeft hij weinig goed nieuws…De Wet betaalbare huur van Hugo de Jonge heeft volgens Teulings tot gevolg dat steden als Amsterdam op termijn alleen toegankelijk zullen zijn voor mensen met rijke ouders. Volgens hem heeft Hugo de Jonge het huursegment om zeep geholpen.Tot slot bespreken ze de rol van de ECB, inflatie en schulden. Waarom zouden we de staatsschuld moeten verhogen en de belasting verlagen?Overweegt u om goud en zilver aan te kopen? Dat kan via de volgende website: https://bit.ly/3xxy4sYTimestamps00:00 Intro02:15 Probleem op de woningmarkt? Bouwkosten, grondprijs en dichtheid08:53 Is sociale huur in Amsterdam wel een goed idee?17:28 Rol van een stad31:45 Wet betaalbare huur, Hugo de Jonge, Crisis & Migratie48:30 ECB, inflatie & schuldenTwitter:@Hollandgold: / hollandgold @paulbuitink: / paulbuitink Let op: Holland Gold vindt het belangrijk dat iedereen vrijuit kan spreken. Wij willen u er graag op attenderen dat de uitspraken die worden gedaan door de geïnterviewde niet persé betekenen dat Holland Gold hier achter staat. Alle uitspraken zijn gedaan op persoonlijke titel door de geïnterviewde en dragen zo bij aan een breed, kleurrijk en voor de kijker interessant beeld van de onderwerpen. Zo willen en kunnen wij u een transparante bijdrage en een zo volledig mogelijk inzicht geven in de economische marktontwikkelingen. Al onze video’s zijn er enkel op gericht u te informeren. De informatie en data die we presenteren kunnen verouderd zijn bij het bekijken van onze video’s. Onze video’s zijn geen financieel advies. U alleen kunt bepalen hoe het beste uw vermogen kunt beleggen. U draagt zelf de risico’s van uw keuzes.Bekijk onze website: https://www.hollandgold.nl
Holland Gold 