Dimes y Billetes 355. Cómo evaluar una oportunidad de inversión | Guía Completa
Jun 30, 2025
Juan Vega, experto en bienes raíces, comparte su vasta experiencia sobre cómo evaluar oportunidades de inversión inmobiliaria. Explica la relevancia de utilizar herramientas de Excel para análisis financieros, abordando conceptos como plusvalía, costos por metro cuadrado y retorno sobre la inversión (ROI). Además, se discuten errores comunes que los inversores suelen cometer y se ofrecen metodologías prácticas para evaluar propiedades de manera efectiva. Ideal para quienes quieren tomar decisiones informadas en el mercado inmobiliario.
AI Snips
Chapters
Transcript
Episode notes
Usa La Herramienta Excel Gratis
- Descarga y usa la herramienta Excel que Juan comparte para evaluar oportunidades inmobiliarias.
- Solo rellena las celdas azules y revisa los cálculos automáticos antes de decidir.
Tres Fases Para Comprar Bien
- Toda inversión inmobiliaria debe pasar por legal, conceptual y numérico antes de comprar.
- El paso numérico es el que pocas personas hacen pero define la rentabilidad real.
Rellena Solo Las Celdas Clave
- Concéntrate en las celdas azules del Excel; todo lo demás se calcula automáticamente.
- Evita introducir datos optimistas sin fundamento para no inflar proyecciones.