133.- MAXIMIZA TU RENTABILIDAD sin Dolores de Cabeza
Oct 11, 2024
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Iker Lajud, un destacado inversor inmobiliario y fundador de Reconecta, comparte su fascinante trayectoria desde Madrid hasta convertirse en un referente en Dubái. Habla sobre cómo el sector inmobiliario es más que una simple inversión, enfatizando la creación de un legado para futuras generaciones. Además, destaca la importancia del networking entre inversores y cómo el evento Reconecta facilita nuevas conexiones. También reflexiona sobre el verdadero significado del éxito y cómo vivir plenamente contribuye a la comunidad.
Iker Lajud destaca cómo el sector inmobiliario se adapta a su personalidad, permitiéndole invertir sin la presión constante del mercado accionario.
La experiencia de Lajud resalta la importancia de la preparación y el aprendizaje de los errores en las inversiones inmobiliarias para maximizar la rentabilidad.
Deep dives
La pasión por el inmobiliario
Iker Lahut comparte su profundo interés en el mundo inmobiliario, señalando que su personalidad se adapta mejor a este sector que a otros como el de las acciones. La compra de propiedades, en contraste con la volatilidad de las acciones, le permite un enfoque más calmado, principalmente porque no tiene la necesidad inmediata de monitorear su inversión constantemente. Explica que el apalancamiento y las ventajas fiscales en el sector inmobiliario hacen que esta sea una opción más atractiva, especialmente en un mercado más regulado como España. La oportunidad de invertir en propiedades que se ajustan a sus criterios lo motiva a seguir creciendo en este ámbito.
La estrategia de inversión y oportunidades
Lahut menciona cómo encontró su primera oportunidad de inversión al observar que ciertos pisos en Madrid, ubicados estratégicamente, ofrecían alquileres altos a precios de compra relativamente bajos. Este descubrimiento se dio durante una boda, donde alguien le mostró la diferencia en precios entre zonas de la ciudad, lo que le llevó a actuar rápidamente cuando los tipos de interés eran favorables. Su estrategia ha sido siempre maximizar la rentabilidad, a menudo optando por alquilar a precios por debajo del mercado para asegurar inquilinos confiables. Esta metodología le ha permitido construir un portafolio sólido, complementado por la gestión cuidadosa de sus propiedades.
Lecciones de errores pasados
Iker comparte anécdotas de errores cometidos en el pasado, como la compra de un piso durante el auge inmobiliario de 2007, que casi le cuesta mucho debido a las elevadas cuotas de la comunidad y la mala gestión del edificio. Aprendió que es fundamental revisar los actas de la comunidad antes de realizar cualquier compra para evitar sorpresas. Este tipo de experiencia le ha enseñado a ser más cauteloso y a investigar profundamente cualquier potencial inversión, enfatizando que la preparación y el conocimiento son claves en el sector inmobiliario. A pesar de sus fracasos, ha convertido esas lecciones en aprendizaje que le han fortalecido como inversor.
El legado personal y profesional
Hablando sobre el futuro, Iker enfatiza que su motivación principal no es solo el éxito financiero, sino dejar un legado para sus hijos. Su objetivo es proporcionarles oportunidades que les permitan elegir su camino en la vida, desde la educación hasta la posibilidad de emprender. El nombre de su empresa refleja este deseo, siendo un recordatorio de su propósito familiar y personal. En última instancia, su visión de éxito se alinea con vivir plenamente y contribuir positivo a las vidas de quienes más ama.
En este episodio de Nudismo Financiero entrevistamos a Iker Lajud, un destacado inversor inmobiliario. Un perfil fascinante que nos cuenta cómo el sector inmobiliario se alinea perfectamente con su personalidad, viendo este mercado como algo más que una simple inversión. ¡No te pierdas sus valiosos consejos!
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Disclaimer: Nada de lo que se expresa en este vídeo representa una recomendación de inversión. Cada inversor debe realizar su análisis previo antes de invertir.
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