Lotgenoten Podcast Titel: Emergency: Box 3 verandert alles: Zo red je JOUW vastgoed! - #434
Oct 14, 2025
Jan Jaap Geusebroek is een ervaren jurist en consultant met specialisatie in fiscale structuren en vastgoed. Hij legt uit hoe de veranderingen in Box 3 de vastgoedmarkt beïnvloeden en waarom vastgoedbezitters nu in paniek verkopen. Geusebroek bespreekt ook de impact van belasting op crypto en hoe je jouw vermogen het beste kunt structureren, inclusief de voordelen van een Bitcoin BV. Daarnaast verduidelijkt hij de mogelijkheden bij emigratie en stenen naar kinderen overdragen om erfbelasting te optimaliseren.
AI Snips
Chapters
Transcript
Episode notes
Fictief Rendement Treft Vastgoedeigenaren
- Box 3 rekent nu met een fictief rendement van 7,7% en heft daar ruim 36% belasting over.
- Dat systeem leidt tot hoge belastingen op vastgoed zonder rekening te houden met werkelijke inkomsten of kosten.
Werkelijk Rendement Komt Voor Crypto
- Vanaf 2028 wil de overheid naar werkelijk rendement voor onder andere crypto en aandelen.
- Voor crypto betekent dat belasting over jaarlijkse waardestijgingen, wat verkoopdruk kan veroorzaken.
Breng Langdurige Crypto In Een BV
- Stop langdurig aangehouden crypto in een BV zodat de waarde niet jaarlijks in Box 3 wordt belast.
- Betaal pas belasting bij uitcashen, en houd winsten binnen de vennootschap voor maximaal compounding.