SCPI : comment investir dans l'immobilier passivement ?

L’investissement préféré des français n’est pas la Bourse, mais bien la pierre, donc l’immobilier.

Sauf que l’immobilier en direct demande quand même un gros investissement au départ, tout le monde n’est pas prêt à gérer des locataires, à gérer les démarches administratives ou à contracter un prêt sur 25 ans.

Certains investissent plus simplement avec beaucoup moins de risque et de prise de tête en immobilier grâce à la pierre-papier. Vous avez sans doute déjà entendu parler des SCPI.

Les SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) vous permettent d’investir dans l’immobilier de manière très passive puisque vous n’avez pas à vous soucier de la recherche des biens, de l’achat, des travaux, de la gestion des locataires, etc : c’est la société qui s’en occupe. Elles sont assez prisées par les français car elles permettent de diversifier son patrimoine et d’obtenir des rendements stables, autour de 5% par an net de frais de gestion, avec des risques mesurés a priori. On peut aussi y investir dessus avec un crédit immobilier pour bénéficier d’un effet de levier.

Il y a par contre plusieurs questions à se poser avant d’investir dans les SCPI. Cette vidéo vous donnera toutes les cartes en main pour savoir si les SCPI seront un bon investissement pour vous, ou pas du tout, et pour bien démarrer dans vos investissements en SCPI.

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