De Jesse Frederik Show Econoom in de podcast: de woningcrisis is onoplosbaar, neoliberalisme was top en de ongelijkheid valt wel mee
24 snips
May 27, 2025 
Coen Teulings is een ouderwetse econoom en voormalig directeur van het Centraal Planbureau die kritisch reflecteert op de woningcrisis in Nederland. Hij bespreekt de hoge woningprijzen in Amsterdam en de rol van belastingbeleid dat jongeren benadeelt. Teulings wijst op de problemen van het parkeerbeleid en hoe dit woningbouw belemmert. Ook gaat hij in op de negatieve impact van neoliberalisme en toenemende ongelijkheid, evenals de ontwikkeling en waardering van vermogen en immaterieel kapitaal in de huidige economie.
AI Snips
Chapters
Transcript
Episode notes
Woningmarkt onoplosbare uitdaging
- Woningen zijn in grote delen van Nederland niet rendabel te bouwen zonder overheidssubsidie vanwege hoge grondprijzen.
- Amsterdam is een unieke stad waar binnen de A10-ring de grond extreem schaars is en prijzen extreem hoog blijven.
Belastingstelsel benadeelt verhuur
- Nederlandse belastingbeleid benadeelt particuliere verhuurders sterk ten opzichte van eigenaar-bewoners.
- Dit veroorzaakt dat verhuurders hun woningen verkopen aan kopers, waardoor de huurmarkt krimpt.
Weinig doorstroming in sociale huur
- Sociale huurwoningen in Amsterdam blijven lang bezet omdat de huurprijs kunstmatig laag wordt gehouden.
- Dit zorgt voor weinig doorstroming en belemmert starters om makkelijk een woning te vinden.