La Martingale #258 – Comment devenir marchand de biens ? – Yoni Buchsbaum
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Mar 27, 2025 Yoni Buchsbaum, auteur de "Devenir marchand de biens" et fondateur de MDB Academy, dévoile les secrets du métier d’agent immobilier. Il aborde les étapes cruciales pour se lancer et pourquoi la rapidité peut faire la différence. Yoni souligne l'importance de la prospection, de l'expérience pratique et de la connaissance des aspects techniques et fiscaux. Il explique également comment l'intelligence artificielle influence l imobilière et partage des stratégies pour optimiser sa trésorerie et réussir dans ce secteur dynamique.
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Episode notes
Marchand de biens : Commerçant et entrepreneur
- Un marchand de biens est un commerçant de l'immobilier, achetant pour revendre avec bénéfice.
- L'aspect entrepreneurial implique des risques et une adaptation au marché.
Revendre vite
- Revendez les biens rapidement pour minimiser les frais financiers élevés.
- Des taux d'intérêt importants peuvent rapidement réduire la rentabilité.
Première opération : la grange
- Yoni et son frère ont divisé un lot de grange en deux, générant 40 000€ de marge.
- Malgré les difficultés administratives et les travaux, l'opération s'est avérée rentable.
