La Martingale
SCPI en 2025 : pièges et opportunités - Allo La Martingale #3
Mar 28, 2025
Géraldine Métifeux, associée fondatrice d'Alter Egale, et Raphaël Oziel, fondateur de La Boutique des Placements, partagent leur expertise sur les SCPI. Ils discutent des meilleures stratégies d'investissement pour 2025, notamment où placer 100 000 euros. Les invités analysent les enjeux économiques récents et les implications fiscales pour les expatriés. Ils insistent sur l'importance de la liquidité et de la transparence dans les rendements des SCPI, ainsi que sur la nécessité d'une approche à long terme pour maximiser les investissements.
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Quick takeaways
- Les SCPI, avec des capitaux fixes ou variables, nécessitent une compréhension approfondie des conditions du marché immobilier pour éviter les problèmes de liquidité.
- Les récents changements fiscaux, comme les droits de douane sur les véhicules importés, imposent une vigilance sur les stratégies d'investissement face aux fluctuations économiques.
Deep dives
Les enjeux des SCPI
Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) sont abordées, soulignant leur structure d'investissement immobilier collectif qui permet à des investisseurs d'acheter des parts d'un portefeuille immobilier diversifié. Il est précisé qu'il existe des SCPI à capital fixe et à capital variable, influençant leur liquidité. L'intervenant mentionne les préoccupations courantes concernant les problèmes de liquidité rencontrés par certains investisseurs, notamment en lien avec le blocage de certaines parts. L'ensemble implique une connaissance approfondie des conditions du marché immobilier pour mieux naviguer dans les opportunités d'investissement.
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