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La Martingale
#231 - Négociation immobilière : tous les arguments pour la réussir ! - Pierre Chapon
Sep 19, 2024
Pierre Chapon, fondateur de Pretto, un courtier en ligne qui soutient plus de 4 000 personnes dans leur projet immobilier, partage des astuces incontournables pour négocier le prix d'un bien. Il aborde les taux d'intérêt actuels et l'importance de la négociation dans un marché en évolution. Pierre discute également des garanties séduisantes pour les vendeurs, des critères essentiels pour réussir une négociation et la psychologie humaine dans ce processus. Enfin, il explique comment maximiser les économies lors de l'achat.
01:06:06
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Quick takeaways
- La garantie d'obtention de prêt sécurise les transactions immobilières en protégeant les vendeurs des risques liés aux offres sans conditions suspensives.
- La hausse significative des taux d'intérêt a contraint les acheteurs à réévaluer leurs budgets et stratégies d'investissement immobilier.
Deep dives
Importance de la garantie d'obtention de prêt
Un système de garantie d'obtention de prêt est essentiel pour sécuriser les ventes immobilières. Dans le podcast, il est expliqué que lorsqu'un acheteur fait une offre sans condition suspensive, cela représente un risque pour le vendeur, car il pourrait perdre du temps si l'acheteur se retire. Au contraire, un système qui garantit le financement simplifie le processus, car il indemnise immédiatement le vendeur si le prêt n'est pas obtenu, ce qui évite de longues procédures judiciaires. Ce modèle offre ainsi une plus grande tranquillité d'esprit aux deux parties et favorise des transactions plus rapides.
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