Dimes y Billetes 286. ¿Dónde invertir en la Riviera Maya? | Lugares con mejor plusvalía
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Nov 6, 2024 Juan Felipe es un especialista inmobiliario enfocado en la Riviera Maya y Juan Vega, director de una comercializadora en mercados turísticos. Juntos, analizan las mejores zonas para invertir en la Riviera Maya, como Cancún y Playa del Carmen, y discuten el auge del 'senior living' para retirados extranjeros. También hablan sobre el impacto del Tren Maya y el aeropuerto de Tulum en los precios del mercado, así como las oportunidades de inversión en el nearshoring. Además, destacan la transformación de Playa del Carmen hacia un modelo residencial.
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Plusvalía Depende Del Micromercado
- La plusvalía varía por entidad y municipio; no es homogénea dentro de una ciudad.
- La Sociedad Hipotecaria Federal ofrece datos públicos para analizar variaciones trimestrales y anuales.
Alta Plusvalía Pero Alta Barrera
- Baja California (La Paz y Los Cabos) lideran plusvalías con tarifas altas pero barreras de entrada elevadas.
- Los tickets promedio pueden empezar en 5-10 millones, limitando acceso a inversionistas pequeños.
Verifica Financiación Para Microdepartamentos
- Evita invertir en microdepartamentos por debajo de 45 m² sin verificar financiamiento.
- Confirma si bancos e Infonavit aceptan ese producto antes de comprar para no perder la propiedad.
