La Martingale #250 - Clubs deals immobiliers : opportunités et pièges à éviter - Hugo Wind
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Jan 30, 2025 Hugo Wind, cofondateur de Wevest, une plateforme de club deal immobilier, dévoile les secrets de l'investissement immobilier. Il explore les taux de rendement attractifs et les pièges à éviter. Hugo discute des mécanismes des clubs deals, de l'importance de la sécurité des investissements et des coûts associés. Il met également en avant les projets prometteurs et souligne la nécessité d'une sélection rigoureuse. Enfin, il aborde la diversité dans le secteur immobilier et les stratégies pour réussir dans un environnement complexe.
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Episode notes
Exemple de projet Thonon
- Wevest a financé un marchand de biens pour l'achat et la rénovation d'un immeuble à Thonon-les-Bains.
- Le projet vise un rendement annuel de 11 % pour les investisseurs.
Flexibilité et réactivité
- Wevest offre flexibilité et réactivité aux professionnels de l'immobilier, ce qui manque souvent dans le système bancaire traditionnel.
- Cette approche permet aux promoteurs de saisir rapidement des opportunités.
Hypothèque de premier rang
- Wevest utilise des hypothèques de premier rang pour garantir les investissements.
- Cela donne un droit prioritaire sur le bien en cas de défaut de l'emprunteur.