De Jesse Frederik Show In gesprek met de Gouden Kettingzaag van Mona Keijzer: dankzij deze regels krijgen we geen huis gebouwd
30 snips
Jun 24, 2025 Friso de Zeeuw, een ervaren gebiedsontwikkelaar en leider van de adviesgroep Stoer, praat over de uitdagingen van woningbouw in Nederland. Hij noemt te veel regels een 'drama van goede bedoelingen'. Met zijn kennis legt hij de complexe bureaucratie bloot die woningprojecten belemmert. Van de invloed van geluidsnormen tot de impact van parkeernormen, hij pleit voor flexibele bouwvoorschriften en snellere procedures. Ook de politiek komt ter sprake, waarbij hij benadrukt dat effectief leiderschap cruciaal is voor echte verandering.
AI Snips
Chapters
Transcript
Episode notes
Stijgende Regeldruk Woningbouw
- Regelgeving in de woningbouw is door de jaren heen enorm uitgebreid en zelden verminderd.
- Dit leidt tot stapeling van regels die het bouwen belemmeren en duurder maken.
Drama van Goede Bedoelingen
- Wetgeving ontstaat uit goede bedoelingen zoals veiligheid en duurzaamheid.
- Echter leidt het totaal aan regels tot onwerkbaarheid en vertraging in woningbouw.
Geluidssituatie Spoorlijnen
- Spoorlijnen mogen volgens vergunning 65 decibel geluid produceren, maar doen dit in de praktijk minder.
- Toch worden woningen gebouwd alsof ze blootstaan aan maximaal toegestaan geluid, wat bouwbeperkingen veroorzaakt.