De Dag #1940 - Gaat de sloopkogel door de hypotheekrenteaftrek?
7 snips
Aug 28, 2025 Peter Boelhouwer, hoogleraar woningmarkt aan de TU Delft, bespreekt de hypotheekrenteaftrek en de gevolgen ervan voor de woningmarkt. Hij legt uit hoe deze regeling, geïntroduceerd in 1893, leidde tot hogere huizenprijzen en ongelijkheid tussen kopers en huurders. Boelhouwer pleit nu voor afschaffing, een idee dat steeds meer weerklank krijgt in politieke programmas. De emotionele reacties van huiseigenaren en de impact op de aanstaande verkiezingen komen ook aan bod, wat deze discussie nog relevanter maakt.
AI Snips
Chapters
Transcript
Episode notes
Belastingvoordeel Maakt Koop Aantrekkelijk
- Hypotheekrenteaftrek verlaagt je directe belastingdruk en maakt bezit aantrekkelijker dan huren.
- Die fiscale prikkel bestaat al 132 jaar en beïnvloedt wie voordeel trekt en hoe de markt werkt.
Oorsprong Als Marktcorrectie
- De hypotheekrenteaftrek begon in 1893 om huur en koop fiscaal gelijker te behandelen via een fictieve huurwaarde.
- Het oorspronkelijke doel was marktcorrectie, niet consumentensubsidie of massale stimulering van koopwoningbezit.
Naoorlogse Wend: Bezitsvorming Stimuleren
- Na de oorlog veranderde beleid en groeide politieke consensus om bezit actief te stimuleren, wat eigenwoningbezit opjaagde.
- Fiscale steun droeg bij aan stijging van eigenwoningbezit van ~30% naar ~58%.