de Volkskrant Elke Dag Muurvaste huizenmarkt komt in beweging: wie profiteert daarvan?
Apr 13, 2025
Marc van den Eerenbeemt is huizenmarkt-expert met jarenlange ervaring in de woningsector, terwijl Serena Frijters een getalenteerde datajournalist is. Ze bespreken de recente versoepelingen in de huurregels en de spectaculaire stijging van huizenverkopen. Wat zijn de gevolgen van de veranderende regels voor kopers en huurders? Ook komen de kracht en risico’s van kopersbrieven aan bod, en hoe deze leidend kunnen zijn in een competitieve woningmarkt.
AI Snips
Chapters
Transcript
Episode notes
Dalende huizenprijzen
- De verkoop van huurwoningen aan kopers-eigenaren stijgt, terwijl de gemiddelde huizenprijs daalt.
- Dit komt doordat beleggers kleinere, goedkopere huurwoningen verkopen, wat de gemiddelde prijs drukt.
Profiteerders en verliezers
- De dalende huizenprijs is goed nieuws voor mensen die een koopwoning zoeken.
- Het is minder goed nieuws voor woningzoekenden in het middensegment van de huurmarkt.
Uitponden door beleggers
- Beleggers verkopen hun huurwoningen massaal, een proces dat "uitponden" wordt genoemd.
- Dit betekent dat ze hun bezit aan huurwoningen één voor één verkopen.