

Comment construire un portefeuille SCPI à +7%/an ? Les conseils du gérant Jérôme GRUMLER (Sofidy)
Aug 21, 2025
Jérôme Grumler, Directeur général délégué de Sofidy, partage sa vaste expérience dans le secteur des SCPI. Il évoque des stratégies d'investissement pertinentes, notamment l'importance de la diversification et de la maîtrise des risques. Le marché immobilier de 2024 est analysé, mettant en lumière les opportunités et défis actuels. Grumler aborde également les mythes entourant les SCPI et partage des anecdotes qui démontrent les avantages de ces investissements. Des conseils pratiques pour optimiser ses placements sont également au rendez-vous.
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Episode notes
Force De La Granularité
- Sofidi privilégie l'emplacement et une granularité d'actifs plutôt que de très gros biens.
- Acheter beaucoup d'actifs de petite taille réduit le risque global du portefeuille selon Grumler.
Contexte Du Cycle Immobilier
- Le marché immobilier a subi une correction forte en 2023-2024 liée à la remontée rapide des taux d'intérêt.
- Jérôme Grumler estime que la poussière commence à retomber et que nous sommes dans une fenêtre d'opportunité depuis 2024.
Ne Cherchez Pas Le Point Bas
- N'essayez pas d'acheter précisément le point bas du marché; c'est vain dans la vraie vie.
- Préparez-vous plutôt à pouvoir acheter quand les opportunités se présentent.