SMART BOURSE Immobilier : tendances de rentrée
Aug 26, 2025
Dans cet échange captivant, Guillaume Arnaud, Président du directoire de SOFIDY et expert en immobilier, dévoile les tendances actuelles du marché immobilier français. Il explique comment la normalisation des taux d'intérêt ouvre de nouvelles opportunités d'investissement, tout en soulignant la valeur des loyers indexés. La revitalisation du marché, notamment dans le secteur tertiaire, est discutée. Arnaud aborde également l'impact du Covid-19 sur les espaces de travail, évoquant la nécessité d'adapter ces derniers aux attentes des salariés.
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Episode notes
Courbe Des Taux Favorable
- La normalisation de la courbe des taux redonne de l'attractivité à l'immobilier pour le long terme.
- Guillaume Arnaud souligne que taux courts ≈2% et taux longs ≈3,5% créent une configuration idéale pour investir.
Épargne Traditionnelle Moins Rémunératrice
- Les rendements des produits d'épargne traditionnels ont chuté, modifiant les flux d'épargne des ménages.
- Guillaume Arnaud note que livrets et comptes à terme rapportent beaucoup moins, rendant l'immobilier attractif en comparaison.
Renforcer Prudemment L'Immobilier
- Renforcez légèrement votre exposition immobilière si votre portefeuille est bien diversifié.
- Guillaume Arnaud conseille de ne pas tout mettre dans l'immobilier mais d'ajuster les poche selon le contexte.