119. Combien faut-il avoir d'argent de côté pour investir en immobilier ?

J'en ai marre d'entendre les vendeurs de formation qui disent que l'on peut investir sans apport !

Tout cela pour appâter les personnes qui s'imaginent pouvoir devenir riche en peu de temps, alors qu'ils n'arrivent même pas à économiser un minimum.

Alors juste pour préciser, il faut distinguer "apport" et "économies de côté". Et en effet, les personnes qui disent qu'on peut investir sans apport jouent sur cette ambiguïté.

Car certaines personnes entendent qu'ils peuvent investir "sans économies de côté".

Donc dans cet épisode, je parle bien des économies de côté qui sont nécessaires pour investir sereinement en immobilier.

Et je vais entre autres vous parler de l'apport.

J'ai structuré les économies de côté en 3 enveloppes :

1. L'enveloppe : "matelas de sécurité pour la vie courante" (6 x son salaire mensuel)

2. L'enveloppe : "matelas de sécurité pour son investissement immobilier" (10% de l'investissement global à diminuer une fois que ça tourne en fonction des charges prévisionnelles)

3. L'enveloppe : "provision pour apport potentiel dans son investissement immobilier" (10% à 15% de l'investissement global, en fonction du dossier bancaire)

Bonne écoute !

Dorine

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