La Story Immobilier : pourquoi la location est en crise
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Jul 2, 2025 Elsa Dicharry, journaliste spécialistes de l'immobilier aux Échos, et Yann Jéhanno, président de Laforêt France, plongent dans la crise de la location en France. Ils discutent de la chute de l'offre de logements et des difficultés pour les étudiants à Paris. Les nouvelles réglementations énergétiques compliquent la vie des propriétaires, tandis que l'encadrement des loyers crée des tensions. Enfin, ils évoquent l'impact du logement sur le marché de l'emploi, rendant difficile l'attraction des talents dans les grandes villes.
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Episode notes
Crise majeure de la location
- L'offre de logements à louer s'effondre depuis 2021 alors que la demande explose.
- La tension locative a été multipliée par six en quatre ans en raison de ce déséquilibre dramatique.
Moins de propriétaires libèrent logements
- Moins de locataires deviennent propriétaires à cause des prix élevés et taux d'intérêt.
- Cela réduit la libération de logements locatifs, aggravant pénurie et tensions.
Passoires énergétiques réduisent l'offre
- L'interdiction de louer les passoires énergétiques pousse certains propriétaires à vendre.
- Beaucoup n'ont pas les moyens de rénover, ce qui réduit l'offre locative disponible.