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La Martingale
#252 - Paris : ces petites surfaces qui peuvent rapporter gros - Thierry Vignal
Feb 13, 2025
Thierry Vignal, fondateur d'Atom, nous plonge dans le fascinant monde des petites surfaces à Paris. Il évoque le potentiel inexploité des chambres de bonne devenues des micro-logements luxueux. Les coûts d'achat et de rénovation sont détaillés, ainsi que les réglementations à respecter. Thierry partage des stratégies innovantes pour optimiser la rentabilité, tout en soulignant les défis de la micro-architecture et l'impact des taux d'intérêt sur l'investissement immobilier.
01:03:43
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Quick takeaways
- Les chambres de bonne à Paris, souvent mal perçues, offrent un potentiel d'investissement significatif pour des micro-logements rentables et attrayants.
- La demande croissante de logements temporaires à prix abordables pour les travailleurs nomades stimule la création de micro-logements luxueux à Paris.
Deep dives
L'avenir des chambres de bonne
Les chambres de bonne, souvent perçues comme un symbole de précarité urbaine, représentent une opportunité d'optimisation de l'espace habitable à Paris. Avec plus de 100 000 chambres non utilisées, il existe un potentiel énorme pour réhabiliter ces petites unités en espaces de vie attrayants. Le projet vise à transformer ces logis de 9 m² en habitats désirables, où le confort et le design sont prioritaires. Cette initiative pourrait offrir une solution à la pénurie de logements à Paris tout en générant des bénéfices.
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