Hold After Hours Magyar ingatlanpiac: hórukk országban mérsékelt verseny
15 snips
Sep 25, 2025 Tibor Dávid, a Masterplast vezérigazgatója, a magyar ingatlanpiac kihívásait és lehetőségeit tárgyalja. Beszél a lakásépítési igények változásáról és az alulépítettségről, miközben a szabályozások és a költségek regionális eltéréseire is rávilágít. Kifejti az Otthonstart program jelentőségét, a tervezési standardizáció és előregyártás szerepét az építkezések olcsóbbá tételében. Végül, a budapesti telekárak torzulásait és a vidéki piac várható alakulását is érinti.
AI Snips
Chapters
Transcript
Episode notes
Reális Éves Cél: 25 Ezer Lakás
- A magyar lakásépítés több évtizedes visszaesése strukturális, nem csak ciklikus probléma. 25 ezer éves építés reális egyensúlyi szintként jelenik meg a beszélgetésben.
Szabványosság Csökkenti Költséget
- A korábbi nagy volumenű építések titka a szabványosítás és sorozatgyártás volt, ami olcsóvá tette az építést. Ma a standardizáció hiánya és kis szériák rontják a hatékonyságot és növelik az önköltséget.
Magyarország, A 'Hóruk Ország'
- Tibor elmondta, hogy Magyarország „hóruk ország”, mert a piacokat túl- és alulreagáljuk ciklusokban. Példaként a 2022 utáni hirtelen megnövekedett anyagrendelés majd gyors visszaesését említette.