Børsmorgen & Økonominyhetene FA Makro: Kari Due-Andresen: – Renten er til hinder
Dec 28, 2025
Kari Due-Andresen, sjeføkonom og direktør i Akershus Eiendom, deler innsikt om renten og eiendomsmarkedet. Hun mener renten vil falle raskere enn Norges Bank forventer. Kari vurderer budsjettavtalens påvirkning på økonomien og diskuterer lav transaksjonsaktivitet grunnet høye renter. Hun tror AI ikke vil redusere kontorbehovet, men heller skape nye jobber. Hennes perspektiver på markedet frem mot 2026 og behovet for hyppigere signaler fra Norges Bank er også spennende temaer.
AI Snips
Chapters
Transcript
Episode notes
Todelt Eiendomsmarked
- Eiendomsverdiene nå har hentet seg noe inn siden 2023, men rentenivået forblir en stor brems.
- Prime-eiendommer presses opp av solide kjøpere med egenkapital, mens perifere objekter står svakt.
Renten Hemmer Transaksjoner
- Transaksjonsvolumet i Norge holdes nede av at rentene fortsatt er høye sammenlignet med nabolandene.
- Volumet kan øke i 2026 når flere eiere tvinges eller velger å selge etter lang ventetid.
Lønnsomhet Bestemmer Byggestart
- Utbyggere starter ikke prosjekter når byggekostnader og finansieringskostnader gjør dem ulønnsomme.
- Etterspørselen er todelt: sterke sentrumsmarkeder mot svake perifere kontorlokaler.