La retraite à 40 ans par Victor Lora #60 - 10% crise sur l’immo en 2023 - Martin
Cette semaine, c’est le point immo. Spoiler, on pense que l’immobilier va chuter de 10%-15% entre son plus haut et fin 2023 début 2024. On prend le temps cette semaine de faire un tour de l’immobilier en France, le nombre de logements, l’évolution de la population française. Spoiler 2, il ne faut pas forcément écouter tous ceux qui disent d'arrêter l'investissement locatif pour l'instant !
Cet épisode est sponsorisé par Matis.club, le spécialiste des clubs deal en art.
Ils identifient, négocient et revendent des œuvres d’artistes majeurs du XXe siècle.
Au 12 juin 2025, les membres de Matis ont investi dans 58 œuvres, dont 12 ont été cédées, pour une durée moyenne d’investissement de 8,1 mois, une performance nette investisseur moyenne de 14,45%* et un TRI de 36,84%**.
Attention, ces performances passées ne présagent pas des performances futures. L’investissement dans des actifs non cotés présente un risque de perte partielle ou totale du capital investi.
Pour consulter leurs statistiques et découvrir les club deals de Matis, c’est par ici :
*Performance nette investisseur : montant reversé à l'investisseur, net de tout frais et brut de fiscalité, qui correspond à la différence entre le prix de cession de l'œuvre et son montant d'acquisition, auquel sont retranchés les frais afférents à la commission de la galerie, les taxes et les frais de Matis.
**Taux de Rentabilité Interne : Le taux de rentabilité interne est un taux qui prend en compte les flux de trésorerie générés par un investissement sur une période donnée d'un an, ainsi que la valeur de revente finale de cet investissement. Le TRI mesure donc la rentabilité réelle d'un investissement en prenant en compte le temps et les montants investis.
Ma newsletter:
https://firefrance.substack.com/
Tu veux en savoir plus sur notre coaching immobilier:
https://www.fireclub.training/start
Tu veux en savoir plus sur notre coaching rachat d’entreprise:
https://www.fireclub.training/masterclass-reprendreuneentreprise
Distribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.