1a LAGE - Der Immobilienpodcast Ist das Umland der Rendite-Turbo?
Jun 26, 2025
Der Podcast behandelt die dynamische Mietentwicklung im Umland großer Städte und vergleicht sie mit städtischen Gebieten. Dabei wird die Sparda Wohnen Studie 2025 als Grundlage genutzt, um Preisunterschiede zwischen Städten zu erläutern. Ein Augenmerk liegt auf der Entwicklung in München und deren Umland, sowie den demografischen Faktoren, die die Wohnattraktivität beeinflussen. Zudem wird der Regionalstolz als entscheidender Faktor für die Ansiedlung und das Anlageverhalten in Umlandgemeinden thematisiert.
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Episode notes
Hohe Preisunterschiede in Städten
- München ist der teuerste Wohnort in Deutschland mit Quadratmeterpreisen über 8.000 Euro.
- Städte wie Freiburg oder Heidelberg können sogar teurer sein als manche der Top 7 Großstädte.
Münchens Preise durch Vermögen bestimmt
- Münchens hohe Preise sind nicht nur durch Einkommen zu erklären.
- Vermögensverhältnisse und die hohe Zahlungsbereitschaft sind entscheidend.
Mehr als nur Stadtgröße zählt
- Wohnpreisunterschiede hängen nicht nur von Bevölkerungsdichte ab.
- Faktoren wie Lage, Naturnähe und Attraktivität der Stadt prägen die Preise.
