Dutch Dragons #63 - Matthijs Flierman - lessen uit 30 jaar commercieel vastgoed en dealmaking
4 snips
Dec 21, 2025 In deze aflevering spreekt Matthijs Flierman, Partner bij 3stone Real Estate en ex-head van Capital Markets bij Cushman & Wakefield, over zijn indrukwekkende carrière in commercieel vastgoed. Hij deelt verhalen over zijn eerste grote deal op 26-jarige leeftijd en het belang van ethiek in de sector. Matthijs legt uit hoe procesmanagement waarde creëert, en bespreekt de trage digitalisering van de vastgoedmarkt. Verder gaat hij in op kansen in de huidige kantorenmarkt en de impact van duurzaamheid op vastgoed, afhankelijk van gebruik.
AI Snips
Chapters
Transcript
Episode notes
Eerste Grote Deal Als Leerschool
- Matthijs beschrijft zijn eerste grote deal als jonge makelaar waarna hij 600.000 gulden kreeg en zijn studieschuld werd kwijtgescholden.
- Die ervaring leerde hem snel handelen, loyaliteit en hoe je deuren opent in commercieel vastgoed.
Vermijd Belangenconflicten Openlijk
- Handel altijd duidelijk en vermijd 'van twee walletjes eten' door expliciet alleen voor één opdrachtgever op te treden.
- Vraag schriftelijke goedkeuring voordat je werk doet voor de koper als je door de verkoper betaald wordt.
Snel Voorbereid Wint Grote Opdrachten
- Een onverwachte pitch voor Unibail leidde binnen één week tot een opdracht van ruim een miljard aan portefeuille en een fee boven de miljoen.
- Voorbereiding en snelheid waren doorslaggevend in dat succesverhaal.