de Volkskrant Elke Dag Koopwoningen wéér duurder: waar halen mensen al dat geld vandaan?
Oct 21, 2025
Marc van den Eerenbeemt, huizenmarktredacteur bij de Volkskrant, bespreekt de stijgende huizenprijzen en onthult verrassende factoren zoals schenkingen van ouders en beleggersmarkt. Kirsten Hannema, expert in architectuur en stedenbouw, legt innovatieve oplossingen voor het woningtekort uit, waaronder het splitsen van bestaande woningen. Ze benadrukt dat splitsen niet alleen duurzaam is, maar ook snel kan leiden tot extra woonruimte. Samen onderzoeken ze de uitdagingen en kansen in de huidige huizenmarkt.
AI Snips
Chapters
Transcript
Episode notes
Huizenprijs Nipt Onder Half Miljoen
- De gemiddelde verkoopprijs van een woning ligt rond de €496.000 en nadert een half miljoen euro.
- Als beleggersapartementen buiten beschouwing blijven, zou de gemiddelde prijs boven €500.000 uitkomen.
Meer Loon En Nieuwe Geldbronnen
- Hogere lonen laten mensen meer hypotheek dragen binnen wettelijke normen.
- Daarnaast tappen kopers nieuwe geldbronnen aan zoals schenking of familiehypotheken.
Gebruik Familiale Hulp Bewust
- Ouders schenken of verstrekken familiehypotheken om kinderen te helpen een huis te kopen.
- Overweeg rente en schenkbelasting bij plannen, want vrijstellingen zijn beperkt en kosten kunnen oplopen.