La Martingale #130 - Les secrets de l’investissement dans les caves - Thibault de la Baronnière
Le sujet :
Savez-vous qu’à Paris, le m² d’une cave peut se louer aussi cher qu’un appartement ?
À l’image des parkings, la location d’une cave peut atteindre une rentabilité à deux chiffres.
Nous avons interrogé un professionnel de l’immobilier, propriétaire de plus de 120 caves, afin de connaître les secrets de cet investissement locatif de niche.
L’invité du jour :
Thibault de la Baronnière et son associé ont débuté l’investissement dans des caves en 2015.
Ils ont commencé par une première acquisition et sont aujourd’hui les acheteurs les plus connus de la place !
Avec plus de 120 caves à son actif, sa société génère presque 200.000€ de loyers annuels, pour un rendement proche des 18%.
Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Thibault nous révèle les secrets de l’investissement dans les caves :
- Qu’est-ce qu’une bonne cave pour l’investisseur ?
- Comment acheter des caves ?
- Combien acheter et louer une cave ?
- Louer des caves : une gestion complexe ?
Ils citent les références suivantes :
Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale :
- #49 - Alexandre Lacharme - Comment investir dans les parkings ?
- #127 - Thomas Friedberger - Investir dans les mégatendances
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