133. [Interview] 5 astuces pour améliorer son DPE, avec Pauline Gauthier

Vous voulez améliorer la note de votre DPE ? Que ce soit pour votre résidence principale ou votre investissement locatif.

Dans cet épisode, Pauline, investisseuse et spécialisée dans la rénovation notamment énergétique, va nous partager 5 astuces pour améliorer sa note DPE.

Bonne écoute,

Dorine

Liens de l’invité :

Instagram :  @pauline_immodurable

Autres liens mentionnés : 

Fabien Liégeois (Formateur en rénovation énergétique) - "Rénover pour gagner"  - @renover_pour_gagner

Résumé de l'épisode : 

1. La note ne dépend pas que du bien, mais aussi de la façon dont vous allez présenter votre bien : donner accès en enlevant les prises électriques par exemple. En donnant accès à l’isolation de vos combles.

2. Garder toutes les factures, d’isolation, de chauffe-eau. Donc bien préparer l’arrivée du diagnostiqueur.

3. Bien choisir son diagnostiqueur. Par exemple en demandant à un notaire, à la mairie, à un agent immobilier qui a un bel historique de vente sur le secteur.

4. La pompe à chaleur surtout pour les régions du sud, le radiateur à inertie est mieux dans les régions du nord.

5. La ventilation : le système double-flux que je ne conseille pas. VMC hygro-réglable de type B. Au lieu des VMC automatiques.

6. Cas où l’on n’est pas soumis à l’interdiction de louer :

- si vous avez fait des demandes de rénovations énergétiques et que ça a été refusé par la copropriété

- si vous avez fait des demandes de rénovations énergétiques et que ça a été refusé par la mairie ou l’urbanisme

- si vos travaux de rénovation énergétiques représentent plus de 50 % de la valeur vénale de votre bien.  

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 Cet épisode a été monté par Laëtitia Garnache.   

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