La retraite à 40 ans par Victor Lora #121 - Que faire en cas d'impayé - Bruno
May 25, 2025
Ce podcast aborde la problématique croissante des impayés, exacerbée par la crise actuelle. Les intervenants expliquent comment gérer les impayés de loyers, en insistant sur l'importance des démarches judiciaires et du rôle des garants. Ils discutent aussi de la garantie Visale, un dispositif visant à aider les jeunes à accéder au logement. De plus, l'importance d'une protection juridique adéquate pour les propriétaires est soulignée, tout en proposant des stratégies pour se prémunir contre les impayés.
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Episode notes
Impayés liés aux crises
- Les impayés de loyers touchent principalement les crises économiques, avec un pic observé pendant le Covid.
- Actuellement, environ 2% des propriétaires bailleurs sont confrontés aux impayés, ce qui reste faible en général.
Petites surfaces et impayés
- Les petites surfaces sont plus exposées aux impayés, souvent louées à des étudiants ou jeunes actifs.
- La location meublée présente moins de risques d'impayés que la location nue.
Toujours prendre une garantie
- Toujours avoir au moins une garantie pour se protéger des impayés : garant, Visale, GLI ou protection juridique.
- Ne pas louer sans garantie, cela augmente fortement les risques financiers.