259. L'impact du PLF 2025 sur l'immobilier locatif : 3 changements

Le projet de loi de finance 2025 est enfin passé.

Comme promis, je vous débrief de ce que j'en retiens pour nous, investisseurs locatifs en meublé longue durée.

Je vous ai ordonné les 3 changements du moins impactant au plus impactant. Je vous explique les conséquences concrètes chiffre à l'appui. Et je vous partage également mon avis à la fois sur l'importance en terme de choix fiscal et si c'est "politiquement justifié" :

1. La fin de la réduction d'impôt pour les adhérents à un Centre de Gestion Agréé (CGA)
2. L'augmentation des frais de notaire de 0,5%
3. La prise en compte de l'amortissement du LMNP pour le calcul de l'impôt sur la plus-value.

Bonne écoute,

Dorine

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