95. Invertir en inmuebles (II): los REITs

Segundo capítulo de «Tu Dinero en Acción« dedicado a la inversión inmobiliaria tras el capítulo 10 del podcast, donde hicimos una primera aproximación a la inversión en ladrillo.

En el episodio de hoy nos centramos en una tipología diferente a la compra directa de inmuebles físicos, la inversión a través de carteras de inmuebles que cotizan en bolsa: los REITs.

En concreto, trataremos los siguientes temas:

00:00 Introducción

5:27 Recapitulamos: ¿Cuáles eran las ventajas e inconvenientes de la inversión en inmuebles?

16:14 Los REITs: Definiciones y métricas clave

27:37 Ventajas e inconvenientes frente a los activos inmobiliarios tradicionales

27:13 Tipos de REITs

29:13 Regulación y fiscalidad

41:03 ¿Y el apalancamiento?

50:15 Un caso práctico: American Tower

01:03:28 Diversificación adicional: ETFs y fondos de REITs

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