Ve vatě Celoživotní úspory za byt, kde nezavřete WC. Fušeřina s cenou nezmizí
5 snips
Dec 18, 2025 V tomto rozhovoru se potkáváme s Michalem Flachsem, inspektorem nemovitostí a mediátorem, a Liborem Ostatkem, hypotečním expertem. Hlavním tématem je rychlý nárůst cen nemovitostí a stále se zhoršující kvalita výstavby. Michal varuje, že spěch na stavbu vede k chybám, které si noví majitelé často uvědomí až příliš pozdě. Libor přináší pohled na zhistorizování cen nemovitostí a mluví o důležitosti důkladné kontroly projektu a spolupráce s odborníky, aby se předešlo skrytým vadám.
AI Snips
Chapters
Transcript
Episode notes
Ceny Rostou, Kvalita Nezrychluje Stejně
- Ceny bytů v Praze vzrostly za dekádu více než dvojnásobně bez odpovídajícího zlepšení kvality.
- Rychlost výstavby a tlak na kvantitu snižují důraz na precizní provedení.
Vytvořte Svou Odbornou Trojici
- Specifikujte si lokalitu a přesně, co chcete koupit, a pečlivě prověřte developera.
- Najměte si makléře, advokáta a inspektora jako „svatou trojici“ při koupi.
Inspekce Před I Po Převzetí
- Využívejte inspekci nemovitosti před převzetím i při konci záruky a požadujte dokumentaci z výstavby.
- Inspekce se vyplatí jako relativně malé pojistné proti velkým vadám.