Ejendomsinvestoren E138 - Det nye ejendomsvurderingssystem med Christian Rose Hansen og Mikkel Duif
Mar 18, 2025
I dagens samtale er Christian Rose Hansen, skatterådgiver med erfaring fra Vurderingsstyrelsen og Mikkel Duif, ejendomsdataekspert fra Resights. De dykker ned i det nye ejendomsvurderingssystem og dets udfordringer. Christian fremhæver kritik af gamle vurderinger og det faktum, at erhvervsejendomme rammes skævt. Mikkel deler analyser, som viser betydelige dataforbedringer. De diskuterer konsekvenserne for ejendomsejere og lejere samt vigtigheden af åben dialog mellem branchen og vurderingsstyrelsen.
AI Snips
Chapters
Transcript
Episode notes
Træfsikkerheden På Erhverv Er Lav
- Analysen viser at kun ca. 12% af erhvervsejendomme ligger inden for ±20% af handelspris.
- Det betyder, at 88% af erhvervsejendomme er vurderet mere end 20% skævt.
Kompleksitetens Rolle
- Erhvervsejendomme er komplekse med stor variation og lokale faktorer som sol/skyggeside.
- Den kompleksitet blev undervurderet i udviklingen af den automatiserede model.
Klargør Dine Ejendomsdata Nu
- Udnyt fokusset på ejendomsdata og tjek dine registreringer grundigt i BBR og andre kilder.
- Rens og opdater data for at mindske risiko for fejl i kommende vurderinger.