L'Invité(e) des Matins Crise du logement : quelles réponses politiques ?
Jan 31, 2026
Yankel Fijalkov, sociologue et urbaniste spécialiste des politiques publiques du logement. Lucie Delaporte, journaliste à Mediapart experte en urbanisme et logement social. Ils débattent construction vs réhabilitation, financiarisation et inégalités de propriété, impacts sociaux du mal-logement, leviers municipaux (permis de louer, encadrement des loyers, BRS) et réalisme des annonces gouvernementales.
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Construction Annoncée Mais Illusoire
- Le gouvernement mise sur la construction neuve (2 millions d'ici 2030) mais c'est essentiellement un effet d'annonce politique.
- La production réelle a chuté et construire durablement demande repenser ville sur ville et contraintes écologiques.
Rénover Plutôt Que Toujours Construire
- On peut produire du logement sans construire neuf en réhabilitant le parc existant et en réaménageant le bâti.
- Il faut concilier questions sociales et écologiques plutôt que favoriser seulement le BTP et les promoteurs.
Inégalités Liées à La Multipropriété
- La propriété du parc locatif est très concentrée: 50% détenus par des multipropriétaires représentant 3,5% des ménages.
- Cela renforce les inégalités et explique le choix politique de favoriser les propriétaires.
