Inwestowanie w mieszkania #52 | 5 błędów właścicieli mieszkań na wynajem | gość: Tomasz Jopek
Apr 29, 2025
Tomasz Jopek to doświadczony inwestor w nieruchomości, który zarządza mieszkaniami już ponad 8 lat. W rozmowie dzieli się praktycznymi wskazówkami na temat wynajmu mieszkań. Odkrywa pięć najczęstszych błędów właścicieli oraz podpowiada, jak ich unikać. Zwraca uwagę na znaczenie weryfikacji najemców i szczegółowych umów. Co więcej, omawia, jak sztuczna inteligencja może wspierać zarządzanie nieruchomościami, zwiększając efektywność pracy i ułatwiając codzienne zadania.
AI Snips
Chapters
Books
Transcript
Episode notes
Nie zarządzaj sam bez doświadczenia
- Unikaj samodzielnego zarządzania najmem bez doświadczenia, bo to może kosztować dużo nerwów i pieniędzy.
- Lepiej korzystać z firm zarządzających, które profesjonalnie radzą sobie z problemami najemców.
Ustalaj cenę racjonalnie
- Ustalaj cenę wynajmu na podstawie aktualnej analizy rynku i typu najemcy.
- Nie zastawaj się sentymentami, lepiej szybciej wynająć niż tracić na pustostanach.
Zawsze weryfikuj najemcę
- Weryfikuj najemców, także prosząc o kaucję i referencje, by zminimalizować ryzyko problemów.
- Nie daj się namówić na wyjątkowe odstępstwa, takich ryzyk unikaj.
