Dimes y Billetes 130. Tendencias inmobiliarias post-pandemia
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Mar 2, 2022 Carlos Padilla, desarrollador inmobiliario y fundador de Fraterna Desarrollos, comparte su visión sobre el mercado post-pandemia. Analiza cómo ha cambiado la demanda, las prioridades de inversión y si hay una burbuja inmobiliaria en Monterrey. Padilla resalta la importancia de invertir en bienes raíces debido a su oferta limitada y el potencial del modelo multifamily. Además, presenta su proyecto Torre Verde y ofrece consejos prácticos para evaluar desarrolladores y evitar riesgos.
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Episode notes
De Diseñadores A Desarrolladores
- Fraterna nació al convertir experiencia de diseño y construcción en desarrollo inmobiliario vertical.
- Mantienen arquitectura y construcción para conservar control técnico y costos.
Transformación Horizontal A Vertical
- La ciudad pasó de desarrollo horizontal a vertical desde los 90, empezando por oficinas.
- El cambio permitió desarrollar sin necesidad de grandes parcelas de tierra.
Pandemia Activó Compras En Cash
- La pandemia reactivó la búsqueda de dónde invertir el ahorro y aumentó compras de departamentos por inversionistas.
- Muchos inversionistas compraron en efectivo, no apalancados con crédito.