Entendez-vous l'éco ? Commerce de proximité : que peuvent les maires ?
Nov 18, 2025
Catherine Pétillon, journaliste économique, examine les défis de la redynamisation des centres-villes. Elle discute des outils limités à la disposition des maires pour influencer l'offre commerciale. Pascal Madry, urbaniste, commente la tertiarisation en soulignant l'importance d'accompagner la transformation des espaces urbains. Ensemble, ils explorent des propositions pour élargir les pouvoirs des élus locaux, notamment dans les quartiers fragilisés par la vacance commerciale et la concurrence numérique.
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Episode notes
Vacance Et Saturation Commerciale
- La vacance commerciale moyenne atteint 14% et traduit un déséquilibre entre offre et demande après des décennies d'extension de surfaces.
- La saturation fragilise les petits commerces et la concurrence du numérique aggrave la situation.
Utiliser L'Urbanisme Et La Préemption
- Les collectivités peuvent utiliser l'urbanisme pour encadrer certaines activités, comme Paris l'a fait pour les dark kitchens.
- Elles peuvent aussi préempter ou créer une foncière commerciale pour orienter l'offre, malgré le coût élevé.
Renforcer Le Rôle Des Maires Localement
- Élargir les pouvoirs des maires peut cibler l'installation des commerces dans les quartiers politiques de la ville.
- Cela vise à lutter contre l'absence de diversité commerciale et les commerces de façade liés aux trafics.